Immobilier , trouvez votre future habitation

Dans le quartier recherché de la Hodeyere, à proximité immédiate du jardin des plantes et du Leclerc,
Venez découvrir cette maison entièrement de plain pied comprenant : une entrée avec placard, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine aménagée séparée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, un wc. Petit garage aménagé et un cellier attenant à la maison.
Chauffage électrique.
Jardin arboré de 500 m2 au calme dans une rue à sens unique.
Travaux à prévoir (isolation, électricité ...)
A découvrir sans tarder, produit rare sur le marché !
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 700 € honoraires à la charge acquéreur compris (220 000 € + 4.41 %TTC)

EXCEPTIONNEL, n'attendez pas, soyez les premiers occupants de ce bel appartement situé au 1er étage avec ascenceur.
Construit dans une résidence de standing, aménagée et composée de matériaux et d'équipements de qualité.L'appartement est composé : deux chambres, d'une pièce à vivre de 31 m2 avec accès sur la loggia exposition Ouest, les placards sont aménagés.Contactez nous pour échanger sur votre projet d'achat et d'investissement. LIVRAISON sept 2025
Prix de vente :220.900 € honoraires à charge vendeur inclus .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gérorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre ville, dans immeuble rénové et bien entretenu.
Au 2ème étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement de 82 m2 très lumineux comprenant : une entrée, une cuisine aménagée donnant sur un balcon avec loggia, une belle pièce de vie exposée Sud et son accès au balcon, une chambre avec placard, un bureau pouvant être aménagé en chambre, un dégagement donnant sur une autre chambre avec placard, une salle d'eau et un wc suspendu avec lave mains.
Cave.
Bien soumis au statut de la copropriété - 37 lots - pas de procédure en cours - charges annuelles environ : 2320 € / an - chauffage collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 862 € honoraires à la charge acquéreur compris (225 000 € + 4.38 %TTC)

Nouveauté au Cabinet DIARD avec cette spacieuse maison familiale, en grande partie rénovée, d'environ 211 m2 située à moins de 10 kms de Vitré et sa gare, avec accès direct à la 4 voies sur l'axe RENNES / LAVAL.
Maison d'habitation comprenant au RDC un salon chaleureux de 25 m2, un grand séjour / salle à manger de 35 m2 (pose d'un poêle à pellets possible car tubage déjà présent), cuisine aménagée et équipée toute neuve de 18 m2, cellier, arrière - cuisine / buanderie de 15 m2 avec placards, 1 chambre de 20 m2 avec dressing et accès à la terrasse, une seconde chambre / salle de jeux de 13 m2, salle d'eau avec WC, WC séparé avec lave-mains.
A l'étage vous profiterez de 2 autres chambres, salle d'eau de 11 m2 avec douche italienne et double vasque avec WC, espace bureau, salle de bains de 15 m2 à terminer avec baignoire et douche + dressing .
Quelques finitions à prévoir à l'intérieur (peintures, plintes). Maison offrant un réel potentiel avec de beaux volumes.
En annexe de la maison et détachée, une petite dépendace a été transformée en Studio / T2 de 25 m2 avec cuisine aménagée et équipée dans la pièce de vie, chambre, WC avec lave-mains (possibilité d'installer une cabine douche complémentaire), permettant la possibilité d'une rente locative annuelle en appoint.
Grande dépendance en pierre d'environ 100 m2 permettant la mise en place d'un atelier de bricolage, stockage ou autre activité.
Terrain d'une surface totale de 969 m2, terrasse et jardin.
Opportunité à saisir avec cette propriété complète, spacieuse maison d'habitation de plus de 200 m2, localidsation stratégique proche de Vitré et à la rocade, la dépendance de 100 m2, et son logement annexe en potentiel locatif !
Prix de vente : 234 862 € honoraires à la charge acquéreur inclus (225 000 € + 4,38 % TTC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle opportunité au Cabinet DIARD avec cette grande maison familiale de caractère de 220 m2 située entre RENNES et LAVAL, en plein coeur du centre-ville de Cossé le Vivien et ses nombreux commerces du quotidien.
Vous serez charmés par son authenticité, le charme des parquets bois, les volumes ainsi que son potentiel d'occupation pour une activité professionnelle et/ou stockage de matériels grâce à ses 400 m2 de hangars et ateliers !
Habitation comprenant au RDC 122 m2 avec un spacieux hall d'entrée, une cuisine A & E de 22 m2, arrière-cuisine, buanderie, salon de 28 m2 avec cheminée, anciens bureaux de 41 m2 communiquant avec le salon (transformable en salle à manger pour un double salon-séjour potentiel de 69 m2, WC.
A l'étage 4 chambres sur parquet ainsi qu'une grande salle de jeux de 21 m2, salle de bains, WC. Grenier Aménageable d'enbiron 45 m2.
A l'éxtérieur : Espace jardin, arboré, permettant de profiter d'un repas convivial ou soirée entre amis en plein air, rare pour une maison de ville.
Gros potentiel également grâce a ses hangars / ateliers et magasin pour un total de plus de 400 m2, idéal si vous souhaitez combiner maison d'habitation avec une activité professionnelle, garages, stockage de matériels et bricolage.
=> En résumé, nous vous proposons une propriété complète, idéalement localisée, de caractère, avec beaux volumes tout en ajoutant le fort potentiel des bâtiments annexes vous offrant de multiples possibilités propres à votre projet.
Honoraires de négociations d'agence à la charge du vendeur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'

À vendre, maison de caractère sur cave offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour spacieux, d’un salon lumineux et d’un WC indépendant.
Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un WC.
Le deuxième étage dispose d’une chambre, d’une pièce en attente d’aménagement pour une salle d’eau et d’un grenier offrant un bel espace de rangement.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’une cour et d’une pelouse, le tout sur une parcelle de 590 m2.

Cette maison pleine de charme allie le cachet de l’ancien et de nombreuses possibilités d’aménagement, parfaite pour une famille en quête d’espace et de confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 € honoraires à la charge acquéreur inclus (230 000€ + 4.36% TTC)