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En campagne de MONTREUIL DES LANDES.
Dans un cadre verdoyant et au calme venez découvrir cette maison T3 en pierres offrant un beau potentiel. Entièrement de plain pied et exposée Sud elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bain, un dégagement donnant sur wc et buanderie/cave. Greniers aménageables donnant une possibilité de pièces supplémentaires.
Garage, grand préau, dépendances en pierres, puits, un jardin clos et un petit bois pour complèter ce bien.
Travaux de rénovation à prévoir (fosse septique, raffraichissement ...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136775 € honoraires à la charge acquéreur compris (130 000 € + 5.21 %TTC)

Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier !
Venez découvrir cette deuxième réalisation idéalement située dans St Aubin du Cormier, dernières opportunités, appartements du T1 au T3, Résidence sécurisée avec ascenseur et grandes terrasses.
Places de stationnements privatives.
Début des travaux Avril 2025.
Contact 02 99 75 49 30 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 777 € honoraires à la charge vendeur inclus

Seulement à l'agence DIARD,
Maison, située sur un terrain de 502 m2, composée, d'une cuisine, un salon, à l'étage, deux chambres sur parquet.
un garage indépendant et un abris de jardin.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir, menuiseries, isolation récente.
Terrain aménageable, possibilité d'acquérir le terrain mitoyen pour un nouveau projet de construction.
Le prix de vente : 141937 € honoraires à la charge acquéreur inclus (135000 €+5.14%)
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gérorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Venez découvrir cette deuxième réalisation idéalement située dans St Aubin du Cormier, dernières opportunités, appartements du T1 au T3, Résidence sécurisée avec ascenseur et grandes terrasses.
Places de stationnements privatives.
Début des travaux printemps 2025.
Prix de vente : 142 756  €uros honoraires inclus à la charge vendeur
Contact 02 99 75 49 30 

Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Venez découvrir cette deuxième réalisation idéalement située dans St Aubin du Cormier, dernières opportunités, appartements du T1 au T3, Résidence sécurisée avec ascenseur et grandes terrasses. Places de stationnements privatives. Début des travaux Avril 2025. Contact Charlotte au 06.32.12.64.37

Au coeur d'Argentré du Plessis.
Immeuble en monopropriété pour investisseur comprenant un appartement T2 de 27.51 m2 au rez de chaussée comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau attenante avec wc. A l'étage un appartement T3 duplex comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. En duplex un dégagement donnant sur un bureau et une chambre.
Appartement T2 loué 370 € / mois, début de bail meublé au 10 avril 2022. Appartement T3 loué 500 € / mois, début de bail vide au 1er novembre 2022 (potentiel départ des locataires permettant la revalorisation du loyer à 600 €/mois).
Une rentabilité pouvant dépasser les 6 %, rare sur ce secteur, avec une localistion stratégique entre RENNES et LAVAL et son accès à la 4 voies ainsi que sa proximité avec VITRE et sa gare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 750 € honoraires à la charge acquéreur compris (160 000 € + 4.84 %TTC)