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Exclusivité Cabinet Diard Immobilier à Chateaubourg ! En plein centre-ville - Bel appartement T3 de 80 m2 au sol (ou 63 m2 loi carrez) très lumineux, au dernier étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placards, séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC. Cave privée - Parking en sous-sol fermé.
Bien soumis au statut de la copropriété - 73 lots dont 22 logements - pas de procédure en cours - charges annuelles environ : 1393 € par an dont 740 € payées par le locataire.
Prix de vente : 167 750 € honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (160 000 € + 4,84 % TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Charlotte : 06.32.12.64.37

Située proche du centre-ville de LA GUERCHE DE BRETAGNE, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison en pierres se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, un salon, une cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu'une grande buanderie.
A l'étage, deux chambres avec salle d’eau et WC.
Un atelier extérieur, un abri et un terrain très soigné d’environ 520 m2 complètent ce bien.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, potentiel d’évolution intéressant.
Opportunité rare, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 912€ honoraires à la charge acquéreur compris (165 000 €+ 4.80 %TTC)

Nouveauté Cabinet Diard Immobilier ! Bel Appartement T3 d'environ 70 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2007 à Chateaubourg, offrant : une entrée avec placard, séjour salon avec accès terrasse et jardin clos, coin cuisine, deux chambres, salle de bains, WC. Terrasse, jardin, garage et place de stationnement privative.
Bien soumis au statut de la copropriété - 88 lots dont 32 logements - pas de procédure en cours - charges annuelles environ : 960 € par an.
Prix de vente : 188 400 € honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (180 000 € + 4,67 % TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Charlotte : 06.32.12.64.37

Proche Jardin des Plantes, à 850 m2 à pied de la gare,
Appartement T4 situé au 2ème étage d’une copropriété sans ascenseur comprenant : une entrée, un salon / séjour avec balcon exposé Ouest, une salle d’eau, un wc, un dégagement avec placards donnant sur la cuisine et deux chambres.
Place de parking extérieure, cave et grenier.
Libre de toute occupation. Chauffage collectif gaz de ville.
Bien soumis au statut de la corpropriété - 237 lots dont 63 à usage d'habitation - pas de procédure en cours - charges annuelles environ : 1616 € / an (chauffage inclu)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 400 € honoraires à la charge acquéreur compris (180 000 € + 4.67%TTC)

Nouveauté au Cabinet Diard Immobilier ! Appartement T4 duplex traversant et lumineux, d'environ 83,41 m2, très bien situé dans Chateaubourg, calme, proche écoles et commerces, offrant : Une entrée avec placard, séjour salon avec terrasse exposée Sud et vue dégagée, cuisine en partie aménagée, WC, dégagement, débarras, une chambre, à l'étage : dégagement coin bureau, deux grandes chambres dont une avec placard, salle de bains/WC. Cellier privé. Garage privatif.
Bien soumis au statut de la copropriété - 8 lots dont 4 logements - pas de procédure en cours - Faibles charges de copro : charges annuelles environ : 440 € par an.
Prix de vente : 198 725 € honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (190 000 € + 4,59% TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Charlotte : 06.32.12.64.37

Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Maison sur sous-sol Type 5, d'environ 98 m2 habitables, sur un terrain d'environ 500 m2 offrant : une grande pièce principale de 43 m2 avec coin cuisine aménagée équipée, placard, WC, salle d'eau, chambre. A l'étage : dégagement, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains, WC. Sous-sol complet. Deux places de stationnement devant la maison. Maison idéalement située en impasse, pour la visiter, contactez Charlotte au 06.32.12.64.37.