Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Maison en pierre T5 centre bourg St Ouen

Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Maison en pierre type 5 d'environ 121 m2 habitables située dans le centre de St Ouen, offrant : un séjour salon avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, arrière cuisine buanderie, salle d'eau / WC. A l'étage : dégagement, 4 chambres, salle d'eau/ WC. Grenier aménageable. Petite cour d'envion 30 m2 fermée à l'abri du vis à vis (accès par cuisine) avec cabanon de jardin. Garage. Chauffage au sol électrique, menuiseries en PVC double vitrage, toiture ardoises naturelles. Contact visites : Charlotte 06.32.12.64.37

Résumé

Disponibilité Libre

Surface 121m²

Chauffage Individuel

Exposition Ouest

Surfaces

Terrain 30m²

Prestations

Parking

Terrasse

Efficacité énergétique

Consommation énergétique

Émission GES

Informations légales

Énergie-consommation conventionnelle

173

Énergie-Estimation des émissions

160000 € honoraires exclus

Honoraires de 4.843% TTC à charge acquéreur

Honoraires à charge acquéreur 7750.00 €

Pas de procédure en cours

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Cellier de 30 m2 composé de 3 pièces ainsi qu'une buanderie.
Beau potentiel à l'étage grâce à son grenier aménageable de 40 m2 pouvant donner lieu à 2 ou 3 pièces supplémentaires si besoin.
Garage simple. Cour. Dépendance comprenant 3 box.
En complément s'y ajoute 1 bâtisse en pierre rénovable en habitation de 75 m2 avec étage, charpente et toiture ardoises naturelles reprises en très bon état
Grande étable en pierres de 105 m2 exposée plein SUD, rénovable en habitation également pour un potentiel projet de gîtes ou gestion locative (3 logements).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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