Sous compromis ! En exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Jolie maison d'environ 73 m2 habitables, de plain p

Compromis signé ! En exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Quartier recherché à Chateaubourg, jolie maison de 73 m2 habitables sur un terrain arboré et clos de 1741 m2, offrant : une entrée, séjour salon (env 25 m2) donnant sur terrasse exposée Sud/Ouest, cuisine aménagée équipée (env 9 m2), dégagement avec placard, deux chambres (env 12 m2) avec placards, salle d'eau, WC avec lave-mains. Sous-sol complet : partie stationnement, partie buanderie / chaufferie, cave et une pièce complémentaire. Chauffage gaz de ville (chaudière 2019). Assainissement autonome à reprendre. Toiture ardoises naturelles. Menuiseries PVC double vitrage. Environnement calme, beau jardin arboré clos.
« Prix de vente : 224 538 € honoraires à la charge acquéreur inclus (215 000€+4,44%TTC) »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Résumé

Disponibilité Libre

Surface 73m²

Chauffage Individuel

Exposition Sud

Surfaces

Terrain 1741m²

Prestations

Parking

Terrasse

Jardin

Efficacité énergétique

Consommation énergétique

Émission GES

Informations légales

Énergie-consommation conventionnelle

187

Énergie-Estimation des émissions

215000 € honoraires exclus

Honoraires de 4.436% TTC à charge acquéreur

Honoraires à charge acquéreur 9538.00 €

Pas de procédure en cours

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Chauffage électrique - Classe énergétique : D
Libre 19 janvier 2026 - Loyer : 1100 €/mois - Dépôt de garantie : 1100€ - Honoraires part locataire : 792 € TTC (dont 216.06 € pour l'état des lieux d'entrée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Chauffage électrique + poêle à granule
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Loyer : 850 €/mois + 15 €/mois TOM + 15 €/mois entretien poêle. Dépôt de garantie : 850 €. Honoraires part locataire : 633.60 €TTC (dont 172.85 €TTC pour l'état des lieux d'entrée).
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

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Chauffage électrique.
Libre début décembre 2025.
Loyer : 880€/ mois + 20€/mois de provisions sur charges pour la TOM
Dépôt de garantie : 880 €
Honoraires part locataires : 760.32 € TTC (dont 207.31 € TTC pour l'état des lieux d'entrée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

900 €

Sous compromis ! En exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Jolie maison d'environ 73 m2 habitables, de plain p