MAISON EN CAMPAGNE AVEC POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT ET HANGAR
Résumé
Disponibilité
Libre
Surface
77m²
Chauffage
Individuel
Exposition
Sud
Surfaces
Terrain
800m²
Prestations
Terrasse
Jardin
Efficacité énergétique
Consommation énergétique
Émission GES
Informations légales
Énergie-consommation conventionnelle
199
Énergie-Estimation des émissions
6
155000 € honoraires exclus
Honoraires de 4.894% TTC à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
7587.00 €
Pas de procédure en cours
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Maison de 2007, en très bon état et aux ambiances chaleureuses, d'une surface de 77 m2 sur un terrain de 800 m2.
Habitation composée au RDC d'une pièce de vie lumineuse exposée SUD avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, spacieuse salle d'eau avec double vasques baignoire et douche, WC et espace buanderie.
A l'étage profitez d'une mezzanine (potentiel bureau), grande chambre de 19 m2, WC séparé avec lave-mains.
Réel potentiel d'agrandissement au RDC grâce à sa dépendance accolée à la maison, d'une surface de 45 m2 (création d'une suite parentale, d'un grand salon ...)
Terrasse bois plein SUD en accès de PLAIN-PIED et vue campagne. Hangar d'environ 60 m2 pour stockage, bricolage, animaux .... Poulailler et serre.
Menuiseries Aluminium Double vitrage,2 baies à galandages, stores motorisés au RDC. Chauffage au sol au RDC.
Environnement calme et verdoyant, à seulement 2 kms du bourg de Saint Germain du Pinel, et à 8 kms d'Argentré du PLESSIS !
Prix de vente : 162 587 € honoraires à la charge acquéreur inclus (155 000 € + 4,90 % TTC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr