Maison en pierres, proche du centre ville.

Située proche du centre-ville de LA GUERCHE DE BRETAGNE, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison en pierres se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, un salon, une cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu'une grande buanderie.
A l'étage, deux chambres avec salle d’eau et WC.
Un atelier extérieur, un abri et un terrain très soigné d’environ 520 m2 complètent ce bien.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, potentiel d’évolution intéressant.
Opportunité rare, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 912€ honoraires à la charge acquéreur compris (165 000 €+ 4.80 %TTC)

Résumé

Disponibilité Libre

Surface 76m²

Chauffage Individuel

Efficacité énergétique

Consommation énergétique

Émission GES

Informations légales

Énergie-consommation conventionnelle

328

Énergie-Estimation des émissions

165000 € honoraires exclus

Honoraires de 4.795% TTC à charge acquéreur

Honoraires à charge acquéreur 7912.00 €

Pas de procédure en cours

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Au premier étage vous apprécierez le palier desservant deux chambres, un wc, une magnifique suite parentale avec une chambre de 21 m2, dressing et salle de bain avec douche et double vasque.
Au dernier niveau un palier distribuant deux chambres et une salle d'eau avec wc.
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COUP DE COEUR assuré pour ce bien d'exception, n'attendez plus pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 € honoraires à la charge acquéreur compris (625 000 € + 4 %TTC)

650 000 €

76 m²

4 photos

35130 La Guerche-de-Bretagne