OPPORTUNITE MONDEVERT - MAISON AVEC 1101 M2 DE TERRAIN

Nouveauté au Cabinet DIARD avec cette maison sur sous-sol de 67 m2 localisée sur la commune de Mondevert, avec son accès direct à la 4 voies sur l'axe RENNES / LAVAL.
Elle est composée, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec lumière traversante, cheminée insert et cuisine ouverte aménagée, pour un ensemble d'une surface de 23.5 m2.
2 chambres sur parquet avec placards et 1 bureau (aménageable en chambre), salle d'eau rénovée en 2016
Sous-sol complet et semi enterré permettant d'obtenir de la luminosité grâce à ses ouvertures, composé d'un garage, grande pièce atelier, espace buanderie et point d'eau, ainsi qu'une porte de service donnant l'accès à l'extérieur.
Toiture en ardoises naturelles, Menuiseries en PVC Double Vitrage, Stores motorisés sur l'ensemble de la maison, Combles isolés à la toiture et au plancher, électricité avec tableau électrique refait récement.
Puits raccordé à la maison permettant l'économie de consommations d'eau (WC, lave linge).
Spacieux terrain d'une surface totale de 1 101 m2 avec cour de stationnement, grand jardin arboré, potager, verger, cabanon en tôle, poulailler, ainsi qu'une dépendance en parpaings sur dalle béton de 19 m2.
'Logement à consommation énergétique excessive : classe G'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 262 € honoraires à la charge acquéreur compris (145 000 €+ 5.01 %TTC)