Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Appartement T2 au 3ème et dernier étage, belle vue sur Cha

En exclusivité Cabinet Diard ! A CHATEAUBOURG - Résidence Le Clos St Pierre - Bel appartement T2 d'env. 43m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offrant : entrée avec placard, séjour salon avec accès à une belle terrasse exposée sud sans vis à vis, coin cuisine, chambre, salle de bains, wc. Parking privé couvert en sous sol fermé. Cave privée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix de vente : 131 613 € honoraires à la charge acquéreur inclus (125 000€+5,29%TTC)
Bien soumis au statut de la copropriété 46 lots pas de procédure en cours charges annuelles environ : 752 €
Contact visites Charlotte : 0632126437

Résumé

Disponibilité Libre

Surface 43m²

Chauffage Individuel

Etage 3ème

Exposition Sud

Prestations

Cave

Parking

Ascenseur

Terrasse

Efficacité énergétique

Consommation énergétique

Émission GES

Informations légales

Énergie-consommation conventionnelle

285

Énergie-Estimation des émissions

125000 € honoraires exclus

Honoraires de 5.29% TTC à charge acquéreur

Honoraires à charge acquéreur 6613.00 €

Pas de procédure en cours

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Chauffage électrique Libre
Loyer 390 € + 30 € charges (minuterie + entretien des parties communes + TOM)
Dépôt de garantie : 390 € Honoraires part locataire : 336,96 € TTC (dont 91,87 € pour l'état des lieux d'entrée)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

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LOCATION APPARTEMENT

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Appartement de 46.78 m2 situé au 1er étage comprenant
une cuisine aménagée équipée d'une hotte aspirante et d'une plaque de cuisson,
un séjour salon, une chambre avec placard, une salle de douche avec WC.
Chauffage électrique
Disponible le 3 septembre 2025
Loyer : 435 euros/mois + 25 euros/mois de provisions sur charges
Dépôt de garantie : 435 euros
Honoraires part locataire : 313.20 euros TTC
(dont 85.44 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Possibilité de louer une place de parking en plus : 24 €
Libre le 13 Aout 2025
Loyer : 400 € + 14 € provisions charges pour entretien des parties communes + minuterie. Dépôt de garantie : 400 € Honoraires part locataire : 345.60 € TTC (dont 94.24 € TTC pour l'état des lieux d'entrée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

414 €

Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Appartement T2 au 3ème et dernier étage, belle vue sur Cha