HAVRE DE PAIX ENTRE VITRE ET LAVAL AVEC MAISON + ETANG + CHAMPS et BOX A CHEVEAUX

Nouveauté en EXCLUSIVITE DIARD, avec cette magnifique propriété complète de plus de 4 hectares de terrain avec un grand étang, champs et box à chevaux, dans un cadre verdoyant et privilégié avec une localisation stratégique entre VITRE et LAVAL et son accès à l'autoroute !
Maison de 119 m2 comprenant au RDC : Pièce de vie exposée SUD de 40 m2 avec cheminée insert et vue sur l'étang, cuisine aménagée et son accès terrasse, 1 suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative + WC, buanderie / arrière cuisine, salle d'eau avec WC et placards.
A l'étage : 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau privative et WC), 1 bureau, WC avec lave-mains, placards.
Assainissement : Micro station de 2015. 4 Clim reversibles.
Spacieuse terrasse avec vue dégagée sur la propriété. Etang de belle envergure d'environ 9 000 m2 (circulant tout autour avec parties boisées et accès aux champs)
Ecurie avec 3 box à chevaux et pièce sellerie pour l'accueil d'animaux divers et / ou stockage de matériels.
Grande cour de stationnement en enrobé. Garage. 2 abris de jardin de 15 m2.
En résumé : Une propriété complète dans une localisation stratégique, avec un environnement privilégié et atypique grâce à son étang permettant de belles parties de pêche ou ballades apaisantes et l'accueil d'animaux avec ses champs et strutures exisatantes, 
RARE à la vente ! Contactez-nous sans tarder à l'agence au 02.99.96.61.13
Prix de vente : 276 162 € honoraires à la charge acquéreur compris (265 000 € + 4,21 %TTC)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'