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Compromis signé ! Nouveauté au Cabinet Diard Immobilier Chateaubourg ! Belle maison construite en 1998, entièrement rénovée, Type 6 sur sous-sol, d’environ 129 m2, édifiée sur un terrain d’environ 697 m2 offrant : une entrée/verrière, salon séjour sur parquet avec possibilité d’installer un poêle, cuisine aménagée équipée (récente), dégagement avec placard, WC avec lave-mains, une chambre avec placard, une suite parentale avec grand dressing et une salle d’eau.


A l’étage : mezzanine, trois chambres avec placard et rangements, salle de bains (douche baignoire)/WC.


Un sous-sol complet avec cave et atelier. Terrasse exposée Sud calme et sans vis à vis. Chauffage pompe à chaleur installée en 2020. Vente longue Juillet 2025.

A VENDRE, sur la commune de SAINT M'HERVE, à 5 minutes de Vitré, cette belle propriété d'environ 237 m2 habitables offrant :
- Au RDC : Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour de 42 m2, dégagement desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.
- A l'étage : mezzanine desservant 3 belles chambres, salle d'eau et WC.
Belle terrasse, garage et dépendances.
Idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. Un grand paddock pouvant être séparé en deux, abri pour les chevaux. Possibilité de balade à cheval à proximité.
Le tout sur un terrain paysagé d'environ 1,5 hectares.
Prix de vente : 332 950 € honoraires à la charge acquéreur inclus (320 000 € + 4.05 %TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour une visite, n'hésitez pas à contacter DIARD IMMOBILIER 02 99 75 49 31

Nouveau prix pour ce bien d'exception en vente, grande longère en pierres de 217 m2 située dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur l'étang de CARCRAON DOMALAIN avec son accès privatisé et sa cabane de pêcheur.
A seulement 4 kms de La Guerche de Bretagne, ses commerces et collèges et 20 kms de Vitré et sa gare.
Maison composée au RDC d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 36 m2 avec son poêle à bois, pierres et poutres apparentes, grand séjour avec baies vitrées et coin bar, chambre parentale de 16 m2 avec dressing aménagé, bureau, salle de bains, buanderie, wc, arrière-cuisine / cellier.
Mezzanine de 26 m2 avec salle de jeux à l'étage (aile ouest).
A l'étage principal, dégagement desservant 4 autres chambres entre 11 m2 et 13 m2, salle d'eau, wc, combles / grenier.
Sous-sol avec une cave de 26 m2 et chaufferie.
Terrasse dallée avec pergola bioclimatique et lames amovibles, lumières et pans rabattables afin de profiter de la vue dégagée sur le plan d'eau, Barbecue extérieur.
Dépendance en pierres / atelier de 45 m2 avec son grenier, 2 carports dont 1 pour camping-car, poulailler, volière.
Terrain arboré et clos d'une surface totale de 2027 m2 avec son accès direct aux 95 hectares d'étang et sa cabane de pêcheur privée.
Bien rare à la vente ! Coup de coeur assuré grâce à son environnement nature et atypique, sa charmante longère en pierres et ses grands volumes.
Prix de vente : 338 112 € honoraires à la charge acquéreur (325 000 € + 4,03%).
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à proximité immédiate Jardin des Plantes et Leclerc.
Maison de Type 5 comprenant de plain pied : une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage vous trouverez un dégagement donnant sur deux chambres dont 1 avec placard, un débarras/bureau et une salle d'eau.
Sous sol complet avec une cave et un garage avec porte motorisée.
Terrain arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 435 € honoraires à la charge acquéreur compris (335 000 € + 4.01 % TTC)

A 15 minutes de Vitré et Fougères, venez découvrir cette propriété T8 avec son superbe parc paysagé.
Cette maison bénéficie d'une belle surface de plain, vous y trouverez un spacieux salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec une vue sur le parc. Toutes les pièces de vie sont exposées sud avec un accès à la terrasse. Toujours au rez de chaussée vous trouverez un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Au sous sol donnant sur un rez de jardin : une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc, deux chambres (enfilade) pouvant servir de suite parentale. Sur le même niveau : garage, chaufferie et cave.
Le tout sur un parc paysagé de 5 155 m2 avec allée pavillonée, grand abri ouvert, terrasse au Sud avec store banne électrique et vue sur la campagne de Chatillon en Vendelais, portail électrique.
Fosse septique conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 435 € honoraires à la charge acquéreur compris (335 000 € + 4.01 %TTC)

Quartier de la Hodeyère, secteur recherché.
Dans une quartier calme au fond d'une impasse avec un environnement arboré.
Venez découvrir cette maison très bien entretenue de 1991, comprenant au rez de chaussée : une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé Sud / Ouest avec un accès direct à la terrasse, cuisine aménagée et équipée et un wc. Au demi niveau : salon de 15 m2, chambre avec salle d'eau privative. Au 1er étage : deux chambres, une salle de bain et un wc. Au demi niveau supérieur : un bureau avec une chambre avec placard.
Sous sol semi enterré comprenant une partie buanderie et un garage avec porte motorisée.
Parcelle de 414 m2, avec terrasse exposée Sud et store banne électrique, place de parking gourdonnée devant le garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 358 760 € honoraires à la charge acquéreur compris (345 000 € + 3.98 %TTC)