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A VENDRE, sur la commune de SAINT M'HERVE, à 5 minutes de Vitré, cette belle propriété d'environ 237 m2 habitables offrant :
- Au RDC : Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour de 42 m2, dégagement desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.
- A l'étage : mezzanine desservant 3 belles chambres, salle d'eau et WC.
Belle terrasse, garage et dépendances.
Idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. Un grand paddock pouvant être séparé en deux, abri pour les chevaux. Possibilité de balade à cheval à proximité.
Le tout sur un terrain paysagé d'environ 1,5 hectares.
Prix de vente : 332 950 € honoraires à la charge acquéreur inclus (320 000 € + 4.05 %TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour une visite, n'hésitez pas à contacter DIARD IMMOBILIER 02 99 75 49 31

Nouveau prix pour ce bien d'exception en vente, grande longère en pierres de 217 m2 située dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur l'étang de CARCRAON DOMALAIN avec son accès privatisé et sa cabane de pêcheur.
A seulement 4 kms de La Guerche de Bretagne, ses commerces et collèges et 20 kms de Vitré et sa gare.
Maison composée au RDC d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 36 m2 avec son poêle à bois, pierres et poutres apparentes, grand séjour avec baies vitrées et coin bar, chambre parentale de 16 m2 avec dressing aménagé, bureau, salle de bains, buanderie, wc, arrière-cuisine / cellier.
Mezzanine de 26 m2 avec salle de jeux à l'étage (aile ouest).
A l'étage principal, dégagement desservant 4 autres chambres entre 11 m2 et 13 m2, salle d'eau, wc, combles / grenier.
Sous-sol avec une cave de 26 m2 et chaufferie.
Terrasse dallée avec pergola bioclimatique et lames amovibles, lumières et pans rabattables afin de profiter de la vue dégagée sur le plan d'eau, Barbecue extérieur.
Dépendance en pierres / atelier de 45 m2 avec son grenier, 2 carports dont 1 pour camping-car, poulailler, volière.
Terrain arboré et clos d'une surface totale de 2027 m2 avec son accès direct aux 95 hectares d'étang et sa cabane de pêcheur privée.
Bien rare à la vente ! Coup de coeur assuré grâce à son environnement nature et atypique, sa charmante longère en pierres et ses grands volumes.
Prix de vente : 338 112 € honoraires à la charge acquéreur (325 000 € + 4,03%).
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à proximité immédiate Jardin des Plantes et Leclerc.
Maison de Type 5 comprenant de plain pied : une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage vous trouverez un dégagement donnant sur deux chambres dont 1 avec placard, un débarras/bureau et une salle d'eau.
Sous sol complet avec une cave et un garage avec porte motorisée.
Terrain arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 435 € honoraires à la charge acquéreur compris (335 000 € + 4.01 % TTC)

EXCLUSIVITE CABINET DIARD IMMOBILIER
Idéalement situé entre Vitré et Chateaubourg.
Coup de coeur pour cette maison en pierres et sa vue imprenable sur la campagne de Champeaux.
A 5 min en voiture d'une gare.
Construction de qualité avec une bonne isolation.
Venez découvrir cette maison de 170 m2 avec au rez de chaussée : un hall d'entrée avec l'accès à l'étage, une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée bois double foyer et un salon. Cette pièce de vie est spacieuse et lumineuse, elle offre un accès à la terrasse. Vous trouverez également une chambre avec un point d'eau, un débarras avec placards, une buanderie et un garage.
A l'étage : une mezzanine, une suite parentale avec dressing, deux chambres, une salle de jeux de 27 m2, une salle de bain avec douche et un wc.
L'extérieur dispose d'une terrasse exposée SUD. Suberbe piscine chauffée dernière génération, vous pourrez en profiter toute l'année grâce à son abri. Parcelle arboré de 2318 m2. Pour les amoureux de la nature et des sortis, nombreuses randonnées à proximité.
COUP DE COEUR ASSURÉ alors n'attendez plus pour la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 200 € honoraires à la charge acquéreur compris (380 000 € + 4.00 %TTC)

Nouveauté Cabinet Diard Immobilier Chateaubourg ! Belle maison construite en 1999 très bien située dans Chateaubourg, quartier résidentiel et calme, belle vue campagne, environ 167 m2 habitable offrant : grande pièce principale, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine buanderie, dégagement avec placard, une chambre avec sa salle d'eau attenante, WC. A l'étage : dégagement, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, WC. 
Sous-sol complet : un bureau,  une pièce, atelier, cave, stationnement, deuxième garage. 
Terrain de 1082 m2, stationnement extérieur, belle terrasse exposée Sud en bois avec piscine hors sol encastrée. 
Chauffage gaz de ville et poele à granulés programmable. Contact visites : Charlotte 06.32.12.64.37

Dans un écrin de verdure, Rare sur le marché, maison d'architecte situé au coeur du très recherché quartier de MONTAUBERT, Vaste espace de vie de 65 m2 sur Marbre travertin comprenant un salon avec cheminée donnant de plain-pied sur une première terrasse, un séjour espace dinatoire sur une deuxième terrasse, le tout expo sud, cuisine aménagée et équipée, avec arrière cuisine. A l'étage une mezzanine aménagée en salon t.v., 3 chambres dont une suite parentale(dressing douche et baignoire), une autre salle de bain. le tout construit sur sous-sol comprenant garage double, cave , sas d'entrée, une pièce à aménager . parcelle de 960 m2 de terrain joliment fleuri et arboré. proche accès rocade, commerces et transports et centre ville.
Prix de vente : 436 200 €uros honoraires à la charge acquéreur inclus (420 000 €uros+3.85%TTC)
Classe énergie D classe climat B. DPE réalisé le 21/01/2019.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr