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Située proche du centre-ville de LA GUERCHE DE BRETAGNE, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison en pierres se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, un salon, une cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu'une grande buanderie.
A l'étage, deux chambres avec salle d’eau et WC.
Un atelier extérieur, un abri et un terrain très soigné d’environ 520 m2 complètent ce bien.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, potentiel d’évolution intéressant.
Opportunité rare, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 912€ honoraires à la charge acquéreur compris (165 000 €+ 4.80 %TTC)

Nouveauté Cabinet Diard Immobilier ! Bel Appartement T3 d'environ 70 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2007 à Chateaubourg, offrant : une entrée avec placard, séjour salon avec accès terrasse et jardin clos, coin cuisine, deux chambres, salle de bains, WC. Terrasse, jardin, garage et place de stationnement privative.
Bien soumis au statut de la copropriété - 88 lots dont 32 logements - pas de procédure en cours - charges annuelles environ : 960 € par an.
Prix de vente : 188 400 € honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (180 000 € + 4,67 % TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Charlotte : 06.32.12.64.37

Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Maison en pierre 153 m2 habitables sur un terrain de 664 m2 offrant : une cuisine, séjour salon avec cheminée insert, un bureau, une chambre, salle d'eau, WC, arrière cuisine buanderie. A l'étage : quatre chambres et un grenier. Cour goudronnée pour stationnement et fermée par un portail, hangar / carport pour stationnement de deux voitures à l'abri. Chauffage électrique, fosse aux normes, toiture en ardoises naturelles. Puits. Jardin clos et agréable derrière la maison accessible par la cuisine et la terrasse. Contact visites - Charlotte : 06.32.12.64.37 
Prix de vente : 183 238 € honoraires à la charge acquéreur inclus (175 000€+4,71%TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Jardin des Plantes, à 850 m2 à pied de la gare,
Appartement T4 situé au 2ème étage d’une copropriété sans ascenseur comprenant : une entrée, un salon / séjour avec balcon exposé Ouest, une salle d’eau, un wc, un dégagement avec placards donnant sur la cuisine et deux chambres.
Place de parking extérieure, cave et grenier.
Libre de toute occupation. Chauffage collectif gaz de ville.
Bien soumis au statut de la corpropriété - 237 lots dont 63 à usage d'habitation - pas de procédure en cours - charges annuelles environ : 1616 € / an (chauffage inclu)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 400 € honoraires à la charge acquéreur compris (180 000 € + 4.67%TTC)

Agréable pavillon , situé au centre de Lecousse, composé :
-au rdc, entrée, salon-séjour avec cheminée, une cuisine A/E avec accès sur la terrasse, toilettes,
-a l'étage, deux chambres un bureau, une salle d'eau, un toilette, un grenier.
garage porte manuelle, cellier, abris de jardin.
Menuiseries récentes, couverture entrenue, terrain de 320 m2,
Premier investissement ou pour du locatif , venez visitez rapidement.
Le prix de vente : 193562 € honoraires à la charge acquéreur inclus (185000 €+4.63%)
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gérorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté au Cabinet Diard Immobilier ! Appartement T4 duplex traversant et lumineux, d'environ 83,41 m2, très bien situé dans Chateaubourg, calme, proche écoles et commerces, offrant : Une entrée avec placard, séjour salon avec terrasse exposée Sud et vue dégagée, cuisine en partie aménagée, WC, dégagement, débarras, une chambre, à l'étage : dégagement coin bureau, deux grandes chambres dont une avec placard, salle de bains/WC. Cellier privé. Garage privatif.
Bien soumis au statut de la copropriété - 8 lots dont 4 logements - pas de procédure en cours - Faibles charges de copro : charges annuelles environ : 440 € par an.
Prix de vente : 198 725 € honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (190 000 € + 4,59% TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Charlotte : 06.32.12.64.37