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Nouveau prix pour ce bien d'exception en vente, grande longère en pierres de 217 m2 située dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur l'étang de CARCRAON DOMALAIN avec son accès privatisé et sa cabane de pêcheur.
A seulement 4 kms de La Guerche de Bretagne, ses commerces et collèges et 20 kms de Vitré et sa gare.
Maison composée au RDC d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 36 m2 avec son poêle à bois, pierres et poutres apparentes, grand séjour avec baies vitrées et coin bar, chambre parentale de 16 m2 avec dressing aménagé, bureau, salle de bains, buanderie, wc, arrière-cuisine / cellier.
Mezzanine de 26 m2 avec salle de jeux à l'étage (aile ouest).
A l'étage principal, dégagement desservant 4 autres chambres entre 11 m2 et 13 m2, salle d'eau, wc, combles / grenier.
Sous-sol avec une cave de 26 m2 et chaufferie.
Terrasse dallée avec pergola bioclimatique et lames amovibles, lumières et pans rabattables afin de profiter de la vue dégagée sur le plan d'eau, Barbecue extérieur.
Dépendance en pierres / atelier de 45 m2 avec son grenier, 2 carports dont 1 pour camping-car, poulailler, volière.
Terrain arboré et clos d'une surface totale de 2027 m2 avec son accès direct aux 95 hectares d'étang et sa cabane de pêcheur privée.
Bien rare à la vente ! Coup de coeur assuré grâce à son environnement nature et atypique, sa charmante longère en pierres et ses grands volumes.
Prix de vente : 338 112 € honoraires à la charge acquéreur (325 000 € + 4,03%).
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé à proximité immédiate Jardin des Plantes et Leclerc.
Maison de Type 5 comprenant de plain pied : une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage vous trouverez un dégagement donnant sur deux chambres dont 1 avec placard, un débarras/bureau et une salle d'eau.
Sous sol complet avec une cave et un garage avec porte motorisée.
Terrain arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 435 € honoraires à la charge acquéreur compris (335 000 € + 4.01 % TTC)

EXCLUSIVITE CABINET DIARD IMMOBILIER
Idéalement situé entre Vitré et Chateaubourg.
Coup de coeur pour cette maison en pierres et sa vue imprenable sur la campagne de Champeaux.
A 5 min en voiture d'une gare.
Construction de qualité avec une bonne isolation.
Venez découvrir cette maison de 170 m2 avec au rez de chaussée : un hall d'entrée avec l'accès à l'étage, une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée bois double foyer et un salon. Cette pièce de vie est spacieuse et lumineuse, elle offre un accès à la terrasse. Vous trouverez également une chambre avec un point d'eau, un débarras avec placards, une buanderie et un garage.
A l'étage : une mezzanine, une suite parentale avec dressing, deux chambres, une salle de jeux de 27 m2, une salle de bain avec douche et un wc.
L'extérieur dispose d'une terrasse exposée SUD. Suberbe piscine chauffée dernière génération, vous pourrez en profiter toute l'année grâce à son abri. Parcelle arboré de 2318 m2. Pour les amoureux de la nature et des sortis, nombreuses randonnées à proximité.
COUP DE COEUR ASSURÉ alors n'attendez plus pour la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 200 € honoraires à la charge acquéreur compris (380 000 € + 4.00 %TTC)

Nouveauté Cabinet Diard Immobilier Chateaubourg ! Belle maison construite en 1999 très bien située dans Chateaubourg, quartier résidentiel et calme, belle vue campagne, environ 167 m2 habitable offrant : grande pièce principale, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine buanderie, dégagement avec placard, une chambre avec sa salle d'eau attenante, WC. A l'étage : dégagement, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, WC. 
Sous-sol complet : un bureau,  une pièce, atelier, cave, stationnement, deuxième garage. 
Terrain de 1082 m2, stationnement extérieur, belle terrasse exposée Sud en bois avec piscine hors sol encastrée. 
Chauffage gaz de ville et poele à granulés programmable. Contact visites : Charlotte 06.32.12.64.37

Le Cabinet DIARD vous propose dans le secteur le plus cossu de FOUGERES une demeure d'exception, en pierre de taille, cette propriété de 230 m2 est nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain clos de 1000 m2, au coeur d'un environnement privilégié. Aux airs de campagne chic, elle se compose d'une vaste salle de réception exposée sud ouest, divisée en trois parties, composés d'un salon séjour , d'une salle à manger et d'un salon tv, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une lingerie et un WC pour la partie Rez-de -chaussée. Une suite parentale avec dressing et salle de bain de 30 m2, une chambre avec SDE, une chambre avec wc, un bureau, et une chambre mansardeé à l'étage. un garage, deux parkings couvert, très agréable jardin fleuri et arboré, environement calme, proche établissements scolaires, tous commerces, transport en commun, accèes rocade facile.
Prix de vente :447.200 € honoraires à la charge acquéreur inclus (430.000 €+4%)
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gérorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale atypique, offrant de beaux volumes et luminosité, en plein coeur d'Argentré du Plessis avec ses commerces du quotidien, le tout avec grand jardin, dans un cadre privilégié et verdoyant ?
Nous vous présentons cette propriété avec maison d'habitation de 230 m2 habitables comprenant:
Au RDC: Grand hall d'entrée avec placards / vestiaires, spacieuse pièce de vie de 65 m2 avec sa cheminée insert et ses 6 ouvertures sur la terrasse exposée plein SUD, cuisine aménagée et équipée de 16 m2 avec accès terrasse, arrière-cuisine avec placards, suite parentale de 25 m2 avec chambre / dressing aménagé / salle bains (baignoire + douche + wc), WC séparé avec lave-mains.
A l'égage : Mezzanine permettant l'aménagement d'un espace bureau si nécessaire, 4 grandes chambres entre 14 m2 et 25 m2, salle d'eau, WC séparé.
Sous-sol complet et isolé composé d'un cellier, grande buanderie, cave, garage double avec porte motorisée, 2 pièces ateliers, WC avec lave-mains.
Terrain arboré d'une surface totale de 1585 m2, au pied du jardin du Hill.
De belles prestations, très rare sur le marché avec cette localisation idéale, à 3 minutes seulement de l'axe 4 voies RENNES / LAVAL et 10 minutes de Vitré et sa gare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 446 525 € honoraires à la charge acquéreur compris (430 000 €+ 3.84 %TTC)