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Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier !
Idéal pour investissement locatif ! Maison d'environ 110 m2 (142 m2 de surface au sol) à seulement 4,5 kms de l'accès 4 voies de Chateaubourg, commune de Domagné, offrant : une pièce principale de 45 m2 séjour salon, cuisine aménagée équipée, une chambre, salle d'eau, WC, arrière cuisine buanderie. A l'étage dégagement, trois chambres avec placards et un grand dressing, salle de bains double vasques, WC. Garage avec porte de garage électrique, une place de stationnement devant. Jardin clos de 309 m2, terrasse exposée Sud avec vue dégagée sur campagne. Maison Actuellement louée 1150 € / mois
Contact visites : Charlotte : 06.32.12.64.37

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES ET 1 BUREAU à 7 MIN ET L'AXE RENNES / LAVAL
Venez découvrir cette charmante maison qui offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour de 46 m2 agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine, offrant un espace de rangement pratique.
Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau récente et un WC séparé.

À l’étage, une vaste mezzanine de 30 m2 dessert deux belles chambres avec placards, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier, offrant un espace supplémentaire.

Côté extérieur, la maison dispose d’un garage avec espace atelier, d’un abri de jardin, d’une terrasse et d’un jardin agréable. Une cour bitumée vient compléter cet ensemble, édifié sur un terrain arboré de 1 065 m2.

Un cadre de vie idéal pour les amateurs de la campagne.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 296 812 € honoraires à la charge acquéreur compris (285 000 € + 4,14 %TTC)

Idéalement situé, cet appartement composé de 4 chambres toutes aménagées avec placards, en rez de chaussée sécurisée d'une résidence neuve,
Venez découvrir ce bel appartement, équipé : d'une salle de bains et dune salle d'eau attenant à la chambre parentale, une pièce à vivre de 38 m2 ouverte sur une terrasse et son jardin.
en sous sol un stationnement résevé..
Libre de toute occupation.
Charges de copro annuelles : 856 €/an - Pas de procédure en cours.
Lot de copropriété no6/66
Le prix de vente : 296812 € honoraires à la charge acquéreur inclus (285000 €+4.14%)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'

Nouveauté! En exclusivité Cabinet Diard Immobilier - Immeuble Centre CHATEAUBOURG - Ensemble immobilier pour investisseurs offrant 2 appartements rénovés et un commerce avec vitrine Rue de Paris, centre-ville. Un local commercial ou professionnel d'env. 65 m2 (pouvant aussi être transformé en appartement : séjour salon, cuisine aménagée équipée ouverte, dégagement, deux chambres, salle d'eau, WC. Cave et place de parking. Libre au 31 mai 2025, précedemment loué 800 € (775 € + 25 € de charges) Un appartement T2 1er étage d'env. 36 m2 séjour salon, cuisine aménagée équipée ouverte, dégagement, une chambre, salle d'eau, WC. Grande terrasse en bois exposée Sud. Cave et place de parking actuellement loué 480 €uros (455 + 25 € de charges). Un appartement T3 2ème étage d'env. 46 m2 séjour salon, cuisine individuelle, dégagement, une chambre, salle d'eau, WC. Cave. Actuellement loué 485 €uros (460 € + 25 € charges).
En sous sol 3 caves privatives et un garage, deux places de stationnement carport. Montant : 296 812 €uros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (Prix de vente : 285 000 €uros + 4,14 % TTC d'honoraires)

Maison avec sous-sol complet à Vitré.
Découvrez cette charmante maison couverte en ardoise naturelle, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 595 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec placard. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux greniers offrant un bel espace de rangement.
Son sous-sol complet ajoute un véritable atout à cette maison idéalement située sur la commune de Vitré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 303 630 € honoraires à la charge acquéreur compris (290 000 € + 4.70%TTC)

Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Belle contemporaine T6 de 2021 d'environ 133 m2 habitables sur un terrain de 377 m2, offrant : une entrée, séjour salon, cuisine aménagée équipée (verrière), une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une arrière-cuisine buanderie. A l’étage : dégagement, 4 chambres avec placards, salle de bains, WC. Garage avec porte électrique. Grenier au-dessus. Jardin et grande cour pour stationnement devant la maison. Chauffage pompe à chaleur. DPE : A et GES : A. Contact visites : Charlotte : 06.32.12.64.37