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EXCLUSIVEMENT au Cabinet Diard Immobilier
En campagne de Vitré, proche Argentré du Plessis / Etrelles, au calme, venez découvrir cette charmante maison dans un cadre verdoyant.
Cette maison en pierres T4 se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec poêle à bois, une chambre avec placard et un wc. A l'étage vous trouverez une salle d'eau avec baignoire et double vasque, deux chambres avec placard et un wc.
Un garage à vélos / moto avec coin buanderie.
Vous profiterez de la terrasse exposée Sud Ouest et sa splendide vue sur la campagne. Terrain partiellement clos, abri de jardin et stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 835 € honoraires à la charge acquéreur compris (255 000 € + 4.25 %TTC)

Au coeur de la Ville de VITRE, immeuble de charme composé :
- Au rez de chaussée : un commerce avec un local de 14.97m2, à la suite une pièce avec point d'eau de 26.22 m, un second bureau 15.49 2 ainsi qu'une salle d'eau de 3,11m2, libre.
- Au 1er étage : un appartement entièrement rénové comprenant un séjour , un salon, un bureau, une cuisine meublée, une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc.
Au 2ème étage : un grenier avec un accès indépendant pouvant être rénové en appartements.
Une cave.
N'hésitez pas à nous contacter, idéal pour vivre en centre ville ou pour investissement.
Prix de vente : 271 000 €uros (260 000 € + 4.23 % TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Déjà sous compromis ! Nouveauté en exclusivité au Cabinet Diard Immobilier Chateaubourg ! Belle maison Type 4 d'environ 101 m2 habitables sur un terrain clos de 570 m2 offrant : entrée avec placard, séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, rangement sous escalier, WC avec lave-mains, bureau, buanderie/cellier. A l'étage : dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC, rangement. Beau terrain clos de 570 m2, arboré, sans vis à vis, très calme en impasse et idéalement situé juste à côté de la voie verte pour accès piéton aux commerces et centre ville, cabanon. Places de stationnement devant la maison, le tout fermé par un portail. Chauffage gaz de ville + cheminée. Contact visites - Charlotte : 06.32.12.64.37

Chatillon en Vendelais, COUP DE COEUR pour cette grande maison familiale.
Vous retrouverez l'authencitié de la maison en pierres avec les parquets d'origines, cheminée, moulures ...
Des travaux d'isolation ont été fait, ce qui permet un DPE classé en B.
La maison se compose de trois niveaux. Au rez de chaussée surelevé vous trouverez une bellle pièce de vie de près de 55 m2 avec cuisine aménagée et équipée, un wc. A l'étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres d'environ 13 m2 et une grande de 26 m2, une salle de bain avec wc. Le 2 ème étage se compose de la même manière que le premier étage. Sous sol sur terre battue.
Jardin privatif avec terrasse. Garage.
Proximité loisirs pour les enfants, voie verte permettant des balades à velo, commerces dans la commune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 276 160 € honoraires à la charge acquéreur compris (265 000 € + 4.21 %TTC)

Nouveauté au Cabinet DIARD, RARE à la vente, maison familiale de 156 m2, située dans un environnement verdoyant en campagne avec plus de 2 400 m2 de terrain, et à seulement 2 minutes du centre-ville d'ARGENTRE DU PLESSIS avec tous ses commerces du quotidien à proximité !
Accès direct à la voie verte 'La Régalante' pour les amateurs de promenade - courses à pied ou même de ballades en vélo, en toute sécurité.
Maison composée au RDC : Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée de 13 m2 et son accès à la terrasse, double salon-séjour lumineux avec cheminée insert, 2 chambres avec placards de 11 m2 et 12 m2 (ouvrables si souhaité pour la création d'une spacieuse suite parentale ), salle de bains avec baignoire - double vasques et rangements, WC séparé.
A l'étage : Mezzanine desservant 4 autres chambres avec placards (entre 10 m2 et 15 m2), salle d'eau, WC séparé, petit grenier.
Sous-sol complet isolé avec garage (2 stationnements) et porte motorisée, cave, cellier, chaufferie.
De belles performances énergétiques avec un classement DPE en 'C' grâce à la Pompe à Chaleur et la VMC Hygroréglable mises en place en 2017, pour un confort de vie assuré.
Spacieuse double terrasse carrelée offrant un ensoleillement tout au long de la journée, avec ses pergolas en aluminium et ses 3 accès à la maison d eplain pied (cuisine / séjour / salon).
Grand parc arboré comprenant différents espaces dédiés avec la cour de stationnement, seconde terrasse bois, parcelles herborées, potager, verger (prunes, pommes, kiwi, framboises, cassis...)
Jardin paysagé avec massifs et allées divers, dans un cadre de vie apaisant avec vue campagne, le tout à seulement 2 minutes du centre-ville d'ARGENTRE DU PLESSIS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 283 390 € honoraires à la charge acquéreur compris (272 000 € + 4,18 %TTC)

Découvrez cette magnifique maison en ossature bois construite en 2021, située dans un lotissement calme de Domalain. Avec une surface de 116 m2 et un terrain de 423 m2, elle offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce de vie de 49 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau, un WC séparé et une buanderie.
À l’étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant complètent l’espace nuit.
Un garage vient ajouter un atout supplémentaire.

Cette maison est moderne, lumineuse avec un cadre de vie paisible.
Contactez-nous vite pour une visite!


Contactez-nous sans tarder pour une visite de découverte au 02.99.96.61.13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 296 812 € honoraires à la charge acquéreur compris (285 000 € + 4,15 %TTC)